Stadtplanung, Bebauungsplan, Flächenwidmung, Leitbild, Vision, Konzepte
Wussten Sie schon, dass die ÖBB im Zuge des 160km/h-Ausbaus der Nordstrecke einiges in Deutsch-Wagram vor hat? Die Straßenbrücke bei der Bockfließerstraße wird um 1,5m gehoben? Die Steigung bei der Bergauf- und Bergabfahrt wird dann bis zu 6,5% betragen. Das wird ein schöner Fernblick über ganz Deutsch-Wagram, allerdings mit beschwerlichem Anstieg für Radfahrer und mit…
Der Fächenwidmungsplan und der Bebauungsplan sind die beiden Werkzeuge für die Ausgestaltung der Zukunft unserer Stadt. Der Flächenwidmungsplan gibt vor, ob eine Fläche z.B. Grünland, Wohngebiet oder Betriebsgebiet sein soll. Der Bebauungsplan regelt wie, also ob Hochhaus oder Einfamilienhaus, gebaut werden darf.Leider vermissen !wir die Weitsicht und Konzepte bei den aktuellen Umwidmungen, welche die ÖVP…
Deutsch-Wagrams Bevölkerung wächst und ebenso der Verkehr. Sowohl der Durchzugsverkehr als auch der innerörtliche Verkehr erreichen in den nächsten Jahren unerträgliche Ausmaße. Längst hätten Konzepte zur Verkehrslenkung entwickelt werden müssen und die Abstimmung auf die Vorhaben der ÖBB und VOR und anderer Mobilitätslösungen (ISTmobil, Stadtbus) erfolgen müssen. Rund um unsere Stadt schreiten Projekte voran! Es…
Das Angebot für den Bau der drei Prestigeprojekte des Bürgermeisters lag eine Million über dem geplanten Wert von 3 Mio. Euro. Im Gemeinderat wurde entschieden daher nur den Marktplatz umzugestalten. Leider nahm der Bürgermeister die Gestaltung des Marktplatzes selbst in die Hand und hält sich nicht an die Ergebnisse der Planung aus dem Architekturwettbewerb, welcher…
Die Gemeinde beauftragte die EGW Heimstätte GmbH mit der Durchführung der Ausschreibung, um eine Baufirma für den Bau des unterirdischen Veranstaltungssaals, des Marktplatzes und der nicht-öffentlichen Tiefgarage zu finden. Mit Ende Oktober stand fest; nur eine von sechs Baufirmen hat ein Angebot gelegt. Mit 3,8 Mio Euro weit über der Schätzung des Architekturbüros von 3…
Der Leitartikel von Karl Gaulhofer in DiePresse vom Sa. 11. August 2018 trifft es auf den Punkt: es fehlt die durchdachte Planung und zukunftsweisende Strategie für eine Raumordnung in den Gemeinden. Der Bürgermeister ist Raumordner erster Instanz, entscheidet über Bauvorhaben und erteilt die Baubewilligung. Nach welchen Kriterien er dies tut ist ganz offensichtlich; es sind die…
Warum jetzt: seit 2015 wird die Sanierung des Otto-Hübner Hofes gefordert. Jetzt ist es soweit. Von der ÖVP per Dringlichkeitsantrag eingebracht, wurde die Sanierung für 2019 beschlossen, damit sie rechtzeitig zur Niederösterreichischen Gemeinderatswahl 2020 als Prestigeprojekt des ÖVP Bürgermeisters fertig gestellt ist. Warum per Dringlichkeitsantrag: so konnte die Beratschlagung in den Ausschüssen und im Stadtrat…
Es ist soweit, der Marktplatz wird nach Durchführung von Architektenwettbewerben, Studien und neuerlicher Architektenbeauftragung neu gestaltet (!wir berichteten). Es wird ein Prestigeprojekt für unseren Bürgermeister. !wir rechnen mit der Fertigstellung rechtzeitig vor der Gemeinderatswahl 2020. Neuer Marktplatz Teil 1 : die Tiefgarage ohne Parkplätze in der Tiefgarage gibt es keine öffentlichen Parkplätze. die Tiefgarage kostet…
Der Ferdinand Hanusch-Platz ist ein ca. 14.000m2 großes Gemeindegrundstück (roter Rahmen) am Helmahof. Angrenzend im Nordosten liegen drei Kindergärten. Das gesamte Areal ist umgeben von Einfamilienhäusern. Der Bebauungsplan sieht am Ferdinand Hanusch-Platz die Bauklasse IV vor, welche ein Bauhöhe bis 14m erlaubt. Im umliegenden Siedlungsgebiet beträgt die Bauhöhe 6,5m. Nach ersten Informationen sind auf dem Grundstück sechs Wohnblöcke geplant….
Sie liegt mitten im Zentrum, die alte Apotheke. Jahrelang wurde sie dem Verfall preisgegeben. Hinter der heruntergekommenen grauen Fassade verbirgt sich ein Jugendstiljuwel. Vor wenigen Jahren wurde sie versteigert und wechselte mehrmals den Besitzer. Jetzt wird sie abgerissen, um einem Wohnbau Platz zu machen. Schade …